2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
品川区
120.2万円/㎡
前年比+3.2%
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シンシアFOURーD
東京都品川区西五反田七丁目
東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩6分
2004年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造
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9階 / 20㎡の場合
相場
2,902万円
145.1万円/㎡
1,399
2,401
3,403
4,404
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
145.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,403万円
120.1万円/㎡〜170.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
シンシアFOURーD
3,040万円（152.0万円/㎡）/ 9階 / 20㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は152万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 3,040万円 | 152.0万円 | 9階 | 20㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は126.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | シンシアFOURーD 品川区西五反田七丁目 | 大崎広小路駅6分 | 3,040万円 | 152.0万円 | 20㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,080万円 | 124.6万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,300万円 | 127.3万円 | 18.07㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,700万円 | 133.0万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,390万円 | 117.2万円 | 20.4㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/24 | パレステュディオ目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,980万円 | 135.4万円 | 22.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,680万円 | 120.4万円 | 22.26㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/21 | グランド・ガーラ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,900万円 | 131.5万円 | 22.05㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/12/09 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,600万円 | 115.3万円 | 22.55㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/16 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,000万円 | 129.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/21 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,460万円 | 136.6万円 | 18.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/26 | ルーブル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 115.4万円 | 19.06㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 菱和パレス高輪タワー 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅5分 | 2,580万円 | 126.7万円 | 20.36㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/23 | パレステュディオ五反田STATIONFRONT 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 3,480万円 | 160.5万円 | 21.68㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パレステュディオ五反田STATIONFRONT 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,920万円 | 127.5万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2024/12/01 | パレステュディオ五反田ステーションフロント 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,880万円 | 125.7万円 | 22.91㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,700万円 | 121.1万円 | 22.3㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ルーブル西五反田弐番館 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,550万円 | 125.7万円 | 20.29㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ヴェルト五反田イースト 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 2,450万円 | 119.3万円 | 20.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/24 | ヴェルステージ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 2,200万円 | 114.5万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/14 | スカイコート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 3,150万円 | 150.7万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランヴァン戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅3分 | 2,780万円 | 120.9万円 | 22.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/24 | ルーブル五反田弐番館 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 2,480万円 | 125.7万円 | 19.73㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 菱和パレス大崎駅前 品川区大崎一丁目 | 大崎駅2分 | 3,000万円 | 150.9万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ガラ・ステージ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 2,750万円 | 128.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | ロアール西品川 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 2,520万円 | 121.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/11 | ロイヤルガーデン品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 3,280万円 | 138.2万円 | 23.73㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/26 | LーFlat南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅4分 | 2,500万円 | 118.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/19 | ルーブル南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 2,600万円 | 127.8万円 | 20.34㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/11 | ルーブル大井町弐番館 品川区大井二丁目 | 大井町駅7分 | 2,480万円 | 121.9万円 | 20.35㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/09 | エルフラット南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅4分 | 2,500万円 | 114.5万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/16 | ガーラ・シティ大井町 品川区大井三丁目 | 大井町駅7分 | 2,980万円 | 141.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/27 | エステムプラザ品川サウスヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 2,590万円 | 119.0万円 | 21.77㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/01 | ルーブル品川西大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 2,400万円 | 119.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランヴァン東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 2,580万円 | 116.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/23 | スカイコート品川仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 2,520万円 | 122.6万円 | 20.56㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 2005年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/14 | プレール天王洲アイル弐番館 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅6分 | 2,900万円 | 134.6万円 | 21.54㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/11 | グラントゥルース大森ライズ 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 2,580万円 | 122.4万円 | 21.08㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/06 | Verona大井南LussoGrande 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,200万円 | 116.7万円 | 18.85㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/19 | ヴェローナ大井南ルッソグランデ 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,200万円 | 116.7万円 | 18.85㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/15 | ロイヤルアメニティー大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅5分 | 2,380万円 | 123.6万円 | 19.26㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/19 | スカイコート大森第6 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,480万円 | 123.1万円 | 20.15㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2005年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、品川区では3.2%上昇しています。
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東京都品川区荏原五丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 8分
2015年築 / 5階建 / 43戸 / RC造